Телефон +7(343)3606678
Телефон +7(343)3606384
Телефон +7(922)2049341
Факс       +7(343)3806060
Многоквартирные дома в г. Екатеринбурге по адресам:
ул. Корепина, д. 21
ул. Корепина, д. 21А
ул. Корепина, д. 23
ул. Корепина, д. 23А
ул. Краснофлотцев, д. 20
ул. Краснофлотцев, д. 22
ул. Старых большевиков, д. 11
ул. Старых большевиков, д. 13
ул. Стачек, д. 12

  Информация ПП РФ от 23 сентября 2010 г. №  731   Ссылки  

Общение соседей на портале Е1
Администрация Орджоникидзевского района
МУ "Центральная Диспетчерская Служба" (тел. 005 или 222-3-005)
Предоставление мер социальной поддержки (льгот)
Передача показаний квартирных счетчиков
Прием платежей
Видеоархив

Официальный сайт ТСЖ "Эльмашевское"

Информация о мероприятиях по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах

Информация о техническом состоянии (степени износа) многоквартирных домов

     

Информация о конструктивных элементах и инженерных системах МКД (Технические паспорта) на сайте Государственной корпорации — Фонд содействия
реформированию жилищно-коммунального хозяйства

Мероприятия оплачиваемые по строке «Содержание общего имущества»:

I. Аварийное обслуживание

Постоянно на системах водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, канализации, энергоснабжения

II. Биллинг

Ежемесячно

III. Вывоз КГМ

По мере накопления

IV. Вывоз ТБО

7 раз в неделю

V. Паспортное обслуживание

Ведение паспортного учета, выдача обязательных справок, документов – по графику Центра Регистрации Граждан

VI. Содержание придомовой территории

1.

Подметание земельного участка в летний период

2 раза в неделю

2.

Уборка мусора с газона, уборка листвы

2 раза в неделю

3.

Уборка мусора на контейнерных площадках

7 раз в неделю

4.

Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов

2 раза в неделю

5.

Сдвижка и подметание снега при снегопаде

По мере необходимости. Начало работ не позднее 2 часов после начала снегопада

6.

Механизированная уборка проездов придомовой территории

В зимний период – по необходимости, до 3 раз в месяц.

7.

Стрижка газонов

3 раза в сезон

8.

Стрижка кустов, обрезка деревьев

1 раз в год

9.

Работы по озеленению (подготовка почвы, высадка посадочного материала, прополка и корчевание, полив и пр.)

Ежегодно

10.

Работы по благоустройству – ремонт, покраска оборудования детской, спортивной, хозяйственной, контейнерной площадок, заливка горки и катка

Ежегодно

VII. Энергосбережение. Содержание общедомовых приборов учета и систем автоматического регулирования.

1.

Поверка приборов коммерческого учета

1 раз в 4 года – датчики температуры и давления расходомеры, тепловычислители

1 раз в 5 лет – счетчики ХВС

2.

Проведение ремонтных работ

По мере необходимости

3.

Проведение профилактических работ

1 раз в год перед отопительным сезоном.

4.

Снятие и учет показаний приборов учета

1 раз в месяц

5.

Подготовка и сдача отчетов по показаниям в ЭСО

1 раз в месяц

6.

Мероприятия по обеспечению исполнения требований Федерального Закона Российской Федерации от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности»

Регулярно

VIII. Содержание ТСЖ:

1.

Приобретение и ремонт вычислительной, печатно-множительной техники, канцтоваров, программного обеспечения, программное администрирование, разработка, администрирование и сетевое размещение сайта  

По мере необходимости

2.

Приобретение расходных материалов, коммунальных машин, инструментов и оборудования, запчастей и горюче-смазочных материалов к ним

По мере необходимости

3.

Транспортные операции

По мере необходимости

4.

Аренда офисного помещения/рабочего места

Ежемесячно

5.

Аренда каналов связи (телефон, интернет)

Ежемесячно

IX. Техническое обслуживание ВДГО

1.

Проверка герметичности соединений газопроводов и арматуры приборным методом или мыльной эмульсией

1 раз в 3 года

2.

Проверка работоспособности автоматики безопасности бытового газоиспользующего оборудования, ее наладка и регулировка Выявление необходимости замены или ремонта отдельных узлов и деталей газоиспользующего оборудования

1 раз в 3 года

3.

Проверка герметичности (опрессовка) бытового газоиспользующего оборудования

1 раз в 3 года

4.

Разборка и смазка кранов бытового газоиспользующего оборудования

1 раз в 3 года

X. Техническое обслуживание внутреннего инженерного оборудования и строительных конструкций

1.

Укрепление водосточных труб, колен и воронок

2 раза в год

2.

Расконсервация (промывка, регулировка, испытание, запуск) и консервация системы центрального отопления

2 раза в год – перед началом отопительного сезона - по его окончании

3.

Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования

По мере необходимости, в течение 2 дней

4.

Консервация поливочных систем, проверка состояния, ремонт и утепление продухов в цоколях зданий, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов, ремонт и укрепление входных дверей

1 раз в год

5.

Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах вентиляции, электротехнических устройств

Проверка исправности канализационных вытяжек – 1 раз в год. Проверка наличия тяги в вентиляционных каналах – 1 раз в 3 года. Проверка заземления оболочки электрокабелей, замеры сопротивления изоляции проводов – 1 раз в год

6.

Очистка чердаков и подвалов от мусора

1 раз в год

7.

Прочистка канализационных лежаков

По необходимости в течение 1 дня

8.

Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (смена перегоревших источников света, мелкий ремонт электрооборудования и электропроводки и др. в помещениях общественного пользования)

По мере необходимости в течение 2 дней

9.

Дератизация контейнерной площадки и подвалов

1 раз в год

10.

Очистка кровли от снега, наледи, сосулек (кроме самоочищаемых крыш)

1 раз в год

11.

Дезинсекция подвала и чердака

1 раз в год

XI. Мероприятия по взысканию дебиторской задолженности

1.

Вручение (в т.ч. почтой) уведомлений о задолженности

Ежемесячно при наличии

2.

Судебно-претензионная работа

Регулярно при необходимости

3. Мероприятия по ограничению/приостановлению предоставления коммунальных услуг Регулярно при имеющихся основаниях

XII. Администрирование и управление

1.

Договорная работа с поставщиками ресурсов и услуг, в т.ч. судебно-претензионная

Регулярно

2.

Подготовка и предоставление налоговой, статистической и проч. отчетности в уполномоченные государственные и муниципальные органы

Регулярно, по установленным графикам и требованиям

3.

Договорная работа с оперативным персоналом в рамках трудового законодательства.

Ежемесячно

4.

Мероприятия по обеспечению техники безопасности, индивидуальной защиты, повышению квалификации персонала

Регулярно, в соответствии с установленными требованиями

5.

Мероприятия по обеспечению исполнения требований Федерального Закона Российской Федерации от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных»

Ежемесячно

6.

Мероприятия по техническому учету и инвентаризации общего имущества (БТИ, Кадастр, ФРС)

Регулярно, в соответствии с установленными требованиями

XIII. Мероприятия обеспечения безопасности проживания

1.

Видеонаблюдение (видеофиксация) событий Мест Общего Пользования и придомовой территории

Круглосуточно, по мере комплектации и развития системы

 

За отдельную плату (при решении собственников)

XIV. Уборка МОП

1.

Сухая уборка мест Общего Пользования

2 раза в месяц

2.

Влажная уборка Мест Общего Пользования

2 раза в месяц

XV. Ограничение постороннего доступа

1.

Оборудование подъезда системой ограничения постороннего  доступа (домофон)

По отдельной заявке собственников

2.

Абонентное обслуживание системы ограничения доступа в подъезд (устранение неисправностей в общей части системы)

По мере необходимости – в течение 5 дней

3.

Устранение неисправностей в индивидуальной части системы

По индивидуальным заявкам в согласованные сроки

Информация о работах по текущему содержанию и текущим ремонтам общего имущества

Информация о проведении капитального ремонта общего имущества



 
© 2011 ТСЖ "Эльмашевское"